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情報更新日：2024/11/01

レーベン弘前GRAND RESIDENCE

住所: 青森県弘前市大字北瓦ヶ町18-6、大字坂本町5-4、5-8

交通: JR奥羽本線「弘前」駅徒歩11分乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR奥羽本線「弘前」駅徒歩11分乗り換えを調べる
物件所在地	青森県弘前市大字北瓦ヶ町18-6、大字坂本町5-4、5-8 弘前市の地域情報を見る
総戸数	112戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積	2671.54m2
完成時期	2024年8月（竣工済）
入居時期	即入居可（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権。共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
用途地域	商業地域
その他共有施設等	●駐車場/112台（自走式：89台［内、EV充電器付15台］　屋外平置：16台　屋内平置：7台　※車椅子使用者優先：1台含む）月額使用料：900円～6,900円 ●駐輪場/162台(屋内平置き:8台、2段式上段:72台、下段:72台、ラック式:10台)使用料(月額):100円～300円 ●バイク置場/4台(バイク:1台、ミニバイク:3台)使用料(月額):1,500円・2,000円
建築確認番号	第ERI-22008011号（2022年4月25日付）
売主	株式会社タカラレーベン
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
販売会社	株式会社タカラレーベン（売主）
情報提供元	株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会加盟〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	2,698万円
最多価格帯
間取り	2LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	58.15m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	13.40m2
販売戸数/総戸数	1戸（2階）/112戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸）
管理費	14,800円(月額)
修繕積立金	5,000円(月額)
修繕積立基金	348,900円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費	●タイヤ置場/86区画・使用料(月額):200円～400円
その他費用	●管理組合設立準備金(引渡時一括)／14,800円　●インターネット使用料(月額)／1,980円　●町内会費(月額)／400円
販売スケジュール	2024年11月21日(木)10：00より登録受付開始
登録受付登録受付期間	2024年11月21日(木)～11月23日(土・祝)10：00～18：00(最終日12：00まで)
抽選日	2024年11月23日(土・祝)13：00～
モデルルーム情報	いよいよ最終章。 2LDK 月々返済6万円台～最終期モデルルームオープン来場予約受付中モデルルーム営業時間：9:00～18:00 モデルルーム定休日：火・水（祝日除く）※11/5（火）は営業いたします。10/24（木）・11/7（木）・11/14（木）は定休日とさせていただきます。

情報更新日	2024/11/01
次回更新予定日	2024/11/11
備考	【ポイント】 ※1.弘前市内において、2000年以降に販売された新築分譲マンションの中で最大級となります。不動産経済研究所調べ（2022年5月時点）。 ------------------------------ ＜Bタイプ(2LDK・2階)＞ ●販売価格／2,698万円 ●頭金／8万円 ●借入額／2,690万円 ※元利均等35年返済 ●月々返済額／67,291円※変動金利35年支払いの場合 ■金融機関のご案内 ●金融機関／auじぶん銀行 ●金利／0.284％(変動金利優遇後)※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資手数料／借入金額×2.2％ ※融資条件及び金利等は2024年7月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。「(旧)株式会社タカラレーベン東北」は経営統合にて「株式会社タカラレーベン」に商号変更いたしました。

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物件番号：1600006-0000437

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